Desafios para Inquilinos com Animais de Estimação na Espanha

Desafios enfrentados por inquilinos com animais de estimação

Mais de 40% dos lares na Espanha abrigam animais de estimação, mas menos de 15% dos proprietários aceitam aluguel com pets, criando dificuldades para inquilinos. Essa situação resulta em riscos de abandono e falta de soluções legais claras para os arrendatários.

Realidade do mercado imobiliário espanhol

Nos últimos anos, a situação tem se agravado, conforme prometido por especialistas. Um levantamento feito pela plataforma Idealista revelou que apenas 11.000 das 82.500 unidades disponíveis para aluguel na Espanha aceitam animais, o que representa cerca de 13%. A situação é mais favorável em grandes cidades como Barcelona e Madrid, onde a aceitação chega a 21% e 17%, respectivamente.

Perspectivas dos proprietários

Os proprietários, por sua vez, temem danos aos imóveis e problemas com barulho, que são as principais razões para a rejeição de inquilinos com animais. Segundo Sergio Cardona, analista do Observatório do Aluguel, embora o risco percebido seja alto, os custos e danos dos animais não superam os de outros inquilinos.

Impactos sociais e legais

Estudos mostram que a discriminação contra inquilinos com animais pode levar a consequências severas, como o aumento de abandonos. No caso de Noe Terrassa, da FAADA, muitas famílias enfrentam condições de vulnerabilidade, sendo forçadas a abandonar seus pets ou, em situações extremas, suas habitações.

Possibilidades de mudança no mercado

A Lei do Bem-Estar Animal e a crescente aceitação das companhias animais estão começando a mudar o panorama. A ASVAL, associação de proprietários, reconhece que é necessário adaptar o mercado, enquanto cerca de 25% dos proprietários acabam aceitando pets após negociações. Manuel Piñar recorre a plataformas como Spotahome para encontrar opções, embora a oferta ainda seja restrita. Para ele, é justificado abrir as portas de uma casa a um animal de estimação e espera que o mercado imobiliário espanhol mude para aumentar as possibilidades de aluguel que aceitem esses companheiros.
Valentín López, outro proprietário na região noroeste de Madrid, adota uma postura mais inclusiva, aceitando todos os tipos de cão e gato. Segundo ele, isso não só é uma questão de ética, mas também um atrativo para inquilinos mais estáveis, que frequentemente têm dificuldades em encontrar moradia.